Kto płaci podatek cywilno-prawny przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego?

Jeżeli kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym oraz zaciągamy w banku kredyt na ten cel, to musimy liczyć się z tym, że podatek od czynności cywilno-prawnej, jesteśmy zobowiązani zapłacić my, kredytobiorcy kupujący taką nieruchomość. Zresztą podatek taki zawsze obciąża nabywcę nieruchomości, niezależnie od tego czy zakup mieszkania jest finansowany z kredytu, czy z gotówki. Kredytobiorca jest jednak w o tyle trudniejszej sytuacji, że kupno mieszkania na kredyt hipoteczny wiąże się z całą masą innych opłat, które musi on ponieść, a podatek od czynności cywilno-prawnej, jest bodajże największą z nich, mimo, że wynosi on zaledwie 2%. Ale te dwa procent, jest naliczane od wartości nabywanej przez nas nieruchomości łatwo, więc sobie wyobrazić, że nie są to małe sumy, tym bardziej przy nieruchomościach, których cena jest wysoka, takich jak na przykład mieszkania w stolicy naszego kraju, Warszawie. Podatek od czynności cywilno-prawnej ponosi nabywca mieszkania, ponieważ zawiera on transakcję kupna mieszkania. Poza tym, z założenia jest tak, że ten, kto coś kupuje płaci wszystkie opłaty dodatkowe, chociażby artykuły codziennego użytku. To my jesteśmy zobowiązani zapłacić podatek VAT za dany produkt, dlatego jest on nam doliczany do jego ceny. Tak samo jest w przypadku kupna mieszkania, tyle tylko, że ten podatek nie jest wliczany w ogólną cenę, tylko pokrywany osobno. Z tego też względu nie jest uwzględniany w kosztach kredytu i nie może być kredytem na zakup mieszkania sfinansowany. Jest to naturalny proces wynikający z prawa polskiego a przepis, który to reguluje jest całkowicie zasadny i musimy się go trzymać. W żadnym wypadku, podatku od czynności cywilno-prawnej nie powinien ponosić sprzedawca mieszkania, zarówno z rynku wtórnego, jak i deweloper, sprzedający mieszkanie z rynku pierwotnego.

Sprawdź najnowsze porównywarki:
Porównywarka pożyczek gotówkowych 2018
Porównywarka kredytów gotówkowych 2018
Porównywarka kont osobistych 2018
Porównywarka kart kredytowych 2018

Portal Mobilbank.pl specjalizuje się w prezentacjach banków z Kielc z urządzeniach mobilnych. W naszym serwisie znajdziesz atrakcyjne kredyty gotówkowe, najlepsze kredyty hipoteczne, darmowe konta osobiste, konta dla młodzieży od 13 roku życia, lokaty bankowe na rok, karty płatnicze VISA oraz MasterCard. Jeśli masz wątpliwości, zawsze możesz skorzystać z pomocy konsultantów i ekspertów finansowych, którzy znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze rozwiązanie. Dzięki specjalistom zaoszczędzisz czas i unikniesz niepotrzebnego stresu. Zapraszamy!