Wielu z nas nosi się z zamiarem wzięcia kredytu lub pożyczki prywatnej, lecz okazuje się, że bank wymaga od nas dodatkowego zabezpieczenia, którego nie za bardzo możemy mu udzielić. Najczęściej jest tak w przypadku hipoteki, gdyż to zabezpieczenie nie musi być ustanowione na nieruchomości, której kredyt dotyczy, ale też na każdej innej, która do kredytobiorcy należy. Co jednak zrobić, gdy nasze mieszkanie jest już obciążone hipoteką? Możemy sięgną c po rozwiązanie, jakim jest użyczenie hipoteki. Polega to na tym, że osoba trzecia daje nam możliwość nałożenia hipoteki na swoją nieruchomość, tak abyśmy my mogli wziąć kredyt lub pożyczkę. Oczywiście odbywa się to za odpowiednią opłatą, i dotyczy raczej niewielkiego okresu czasu, np. 6 miesięcy oraz niewielkich kwot kredytowych. Raczej nikt nie użyczy nam hipoteki na wiele lat, gdyż jest to zbyt ryzykowne, poza tym wówczas, nie będzie mógł sprzedać obciążonej nieruchomości. Osoby, które użyczają hipotek na swoje nieruchomości, traktują to, jako inwestycje i dodatkowe źródło zarobku. Prawnie natomiast wygląda to tak, że na okres spłaty pożyczki prawa własności do nieruchomości przenoszone są na kredytobiorcę, natomiast faktyczny właściciel w tym czasie przestaje nimi dysponować. Jak więc widać, jest to dość ryzykowne i odważne rozwiązanie, przez co coraz rzadziej się je stosuje, gdyż obie osoby biorące w nim udział wiele ryzykują i muszą nawzajem sobie naprawdę ufać. Trzeba liczyć się z tym, że w przypadku, gdy kredytobiorca nie spłaci swojego zobowiązania, a okres umowny spłaty minie, bank zabierze ta nieruchomość, ponieważ ma do tego prawo. Wówczas tracimy coś, co użyczyliśmy oraz najczęściej pieniądze, które za użyczenie mieliśmy otrzymać.
Sprawdź najnowsze porównywarki:
– Porównywarka pożyczek gotówkowych 2023
– Porównywarka kredytów gotówkowych 2023
– Porównywarka kont osobistych 2023
– Porównywarka kart kredytowych 2023
